Il “terzo responsabile degli impianti è l’impresa, essendo in possesso dei requisiti previsti, delegata il responsabile ad assumere la responsabilità dell’esercizio, della conduzione, del controllo, della manutenzione dell’impianto termico” (definizione del DL 145/2013).

Questa figura a seguito della delega del proprietario dell’impianto ha l’obbligo di:

  • controllare l’esercizio;
  • effettuare le manutenzioni ordinarie e straordinarie;
  • eseguire le verifiche di efficienza energetica;
  • rispondere davanti alla legge di eventuali inadempienze.

La delega a Terzo Responsabile non consentita per legge nel caso di singole unità immobiliari residenziali in cui il generatore o i generatori non siano installati in un locale tecnico dedicato.

In Italia, per quanto riguarda i controlli sui fumi di combustione le disposizioni variano a seconda delle regioni che, stabiliscono la frequenza del monitoraggio e le tipologie di centrali termiche.

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